2017〜2026年築, 専有面積58.28㎡〜78.28㎡の平均販売価格
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ブランシエラ札幌桑園
北海道札幌市中央区北九条西十六丁目
/ 桑園駅 徒歩4分
2022年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
5,234万円
76.7万円/㎡
4,161
4,876
5,591
6,306
AI査定結果
推定相場価格
5,234万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,876万円〜5,591万円
71.4万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月29日
ブランシエラ札幌桑園
4,980万円（72.9万円/㎡）/ 4階 / 68.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 4,980万円 | 72.9万円 | 4階 | 68.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/06 | 5,280万円 | 77.3万円 | 10階 | 68.28㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/02/17 | 5,480万円 | 80.3万円 | 10階 | 68.28㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/02/17 | 4,480万円 | 72.7万円 | 13階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 4,580万円 | 74.3万円 | 13階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 4,580万円 | 75.5万円 | 13階 | 60.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,280万円 | 69.4万円 | 8階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,480万円 | 72.7万円 | 8階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,680万円 | 75.9万円 | 14階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,630万円 | 75.1万円 | 8階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 4,780万円 | 78.8万円 | 8階 | 60.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,780万円 | 77.6万円 | 8階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ブランシエラ札幌桑園 札幌市中央区北九条西十六丁目 | 桑園駅4分 | 4,980万円 | 72.9万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/12 | グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅10分 | 4,450万円 | 62.7万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/03 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 5,280万円 | 69.2万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/05 | 円山ザ・レジデンス 札幌市中央区北五条西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 5,650万円 | 73.5万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 132戸 | RC |
| 2026/04/13 | グランファーレ桑園レジェンドスクエア 札幌市中央区北十条西二十丁目 | 桑園駅9分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 4,230万円 | 72.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/06 | デュオヒルズ円山アーバンヴィラ 札幌市中央区北三条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 5,180万円 | 72.3万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランファーレ円山北レジェンドスクエア 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅10分 | 2,990万円 | 55.2万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルビオ・ガーデン円山 札幌市中央区北二条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 4,860万円 | 62.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/11 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 6,000万円 | 76.1万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/30 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 4,700万円 | 74.6万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレミスト札幌ステーションURBANSEED 札幌市中央区北六条西十丁目 | 札幌駅10分 | 3,750万円 | 59.4万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト札幌ステーションアーバンシード 札幌市中央区北六条西十丁目 | 札幌駅15分 | 4,490万円 | 57.4万円 | 78.21㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランファーレ円山公園南コートハウス 札幌市中央区南八条西二十五丁目 | 円山公園駅15分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/05 | レーベン大通公園THECENTRALEAST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 丁目駅7分 | 4,480万円 | 75.5万円 | 59.33㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/08 | レーベン大通公園THECENTRALWEST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 中央区役所前駅6分 | 4,280万円 | 78.1万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
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